Smith武庫川
【オーナーチェンジ物件｜表面利回り4.82％】
2026年1月築の新しい1棟アパート
阪神本線「武庫川」駅徒歩5分、大阪梅田へ好アクセス。
武庫川女子大学・兵庫医科大学病院も徒歩5分圏内の好立地。
ACCESS MAP
アクセスマップ
SURROUNDING ENVIROMENT
周辺環境
- TRIAL smart武庫川店
- 徒歩6分（500m）
- コーナン武庫川店
- 徒歩6分（500m）
- ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
- 徒歩8分（600m）
- セブンイレブン西宮武庫川学院前店
- 徒歩10分（700m）
- ダイソーコーナン武庫川店
- 徒歩6分（500m）
- ライフ 阪神鳴尾店
- 徒歩16分（1300m）
- ららぽーと甲子園
- 徒歩18分（1500m）
- 鳴尾公民館
- 徒歩13分（950m）
- 西宮市立鳴尾小学校
- 徒歩15分（1200m）
- 西宮市立鳴尾中学校
- 徒歩18分（1500m）
- 武庫川女子大学 中央キャンパス
- 徒歩4分（350m）
- 兵庫医科大学
- 徒歩6分（400m）
- 兵庫医科大学病院
- 徒歩3分（290m）
- 武庫川ランプ下児童遊園
- 徒歩2分（140m）
- 西宮笠屋郵便局
- 徒歩6分（500m）
- 三井住友銀行ATM兵庫医科大学出張所
- 徒歩5分（400m）
ABOUT
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市武庫川町5-7
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩5分
阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩5分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩16分 - 価格
- 1億8400万円
- 地目
- 宅地
- 販売区画数
- 1棟
- 総区画
- 1棟（総戸数：9戸）
- 土地面積
- 171.10㎡【公簿】
- 建物面積
- 335.19㎡
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 敷地権利
- 所有権
- 私道負担・道路
- 私道負担なし／公道 北西3.67m
- 引渡し時期
- 相談
- 間取り
- 1LDK×6戸、1SLDK×3戸（総戸数：9戸）
- 構造・工法・階建
- 木造3階建て
- 完成時期
- 2026年1月
- 販売スケジュール
- 先着順
- 取引態様
- 仲介
- その他制限事項
- 市街化区域
- その他概要・
特記事項 - 【現況】賃貸中（満室）※2026年6月現在
【表面利回り】4.82%